Содержание:
Введение 3
1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6
1.1. История развития института аренды 6
1.2. Понятие и признаки аренды в Российской Федерации 9
1.3. Предмет, объекты и субъекты договора аренды в сфере предпринимательства 28
2. СОДЕРЖАНИЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 47
2.1. Права, обязанности и ответственность арендодателя по предоставлению имущества в аренду 47
2.2. Права, обязанности и ответственность арендатора по владению и пользованию арендованным имуществом 49
2.3. Содержание отношений по внесению арендной платы 50
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 53
3.1. Порядок и особенности заключения договора аренды в предпринимательской деятельности 53
3.2. Форма договора аренды и его государственная регистрация 55
3.3. Исполнение договора аренды в предпринимательской деятельности 56
3.4. Основания и порядок изменения и расторжения договора аренды в сфере предпринимательства 57
Заключение 77
Список использованной литературы 85
Используемая литература
1. Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // «Российская газета». – 25 декабря 1993 г. –N 237.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Федеральный закон от 19.05.1995 № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» (ред. от 01.07.2011) // Собр. законодательства РФ. — 1995. — № 21. — Ст. 1930.
4. Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (ред. от 18.07.2011) // Собр. законодательства РФ. -1996. — № 3. — Ст. 145.
5. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 28 октября 2002 г. – № 43. – ст. 4190.
6. Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» (ред. от 18.07.2011) // Собр. законодательства РФ. — 2006. — № 45. — Ст. 4626.
2. Учебная литература:
7. Авакьян С. А. Конституционный лексикон: Государственно-правовой терминологический словарь. — М.: Юстицинформ, 2015. – 348 стр.
8. Агешкина Н.А., Коржов В.Ю. Комментарий к Федеральному закону от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании». — Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2018.— 300 с.
9. Алехин, А.П. Административное право России: учебник для вузов. / А.П. Алехин, А.А. Кармолицкий. Часть 1. 2-е изд. перераб. и доп. М.: Зерцало-М, 2016. — 520 с.
10. Алехин, А.П. Административное право России: учебник для вузов. / А.П. Алехин, А.А. Кармолицкий. Часть 2. 2-е изд. перераб. и доп. М.: Зерцало-М, 2015. — 304 с.
11. Антонов М. В. Теория государства и права: учебник и практикум для академического бакалавриата. — М: Юрайт, 2018. — 497 с.
12. Байбекова Л.Р., Шарифуллин А.В., Ибрагимова Д.А. Техническое регулирование в нефтегазовой сфере: учебное пособие. — Казань: Казанский национальный исследовательский технологический университет, 2015.— 205 с.
13. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Конституции Российской Федерации. – М.: Консультант плюс, 2010.
14. Быкадоров В.А., Васильев Ф.П., Казюлин В.А. Техническое регулирование и обеспечение безопасности: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция». — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015.— 308 с.
15. Витрук Н.В. Общая теория юридической ответственности [Электронный ресурс]: монография.— М. : Российская академия правосудия, 2008. — 304 с. — Режим доступа: https://rucont.ru/efd/332376.
16. Горохова С.С. Теория государства и права: учебник. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2016. – 284 с.
17. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. – М.: Статут, 2017. – 536 стр.
18. Законодательное и нормативно-техническое регулирование в строительстве: курс лекций / под ред. Казакова Д.А..— Воронеж: Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2012.— 240 с.
19. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть. – М.: Статут, 2014. – 268 стр.
20. Камышова Н.В. Современная концепция развития технического регулирования в Российской Федерации: учебно-методическое пособие. — СПб.: Университет ИТМО, Институт холода и биотехнологий, 2013.— 160 с.
21. Колышкин А.Е. Техническое регулирование. Основные положения: учебное пособие. — М.: Академия стандартизации, метрологии и сертификации, 2009.— 125 с.
22. Куликов Е.А. Теория юридической ответственности (проблемные вопросы). – Барнаул: Новый формат, 2016. — 308 с.
23. Крашенинников П.В. Времена и право. Монография – М.: Статут, 2018. – 190 стр.
24. Крашенинников П.В. Зарождение права. Монография – М.: Статут, 2016. – 240 стр.
25. Липинский Д.А., Хачатуров Р.Л. Общая теория юридической ответственности. — СПб.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 с.
26. Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2017. – 770 стр.
27. Перевалов В. Д. Теория государства и права : учебник для бакалавров. — М: Юрайт, 2014. — 428 с.
28. Перекрестов Д.Г., Поварич И.П., Шабашев В.А. Корпоративная социальная ответсвенность: вопросы теории и практики. – М.: Академия Естествознания, 2018. – 489 стр.
29. Проблемы теории права и правореализации: Учебник / Отв. ред. Бакулина Л.Т. — М.: Статут, 2017. – 306 стр.
30. Протасов, В. Н. Теория государства и права: учебник и практикум. — М.: Юрайт, 2018. — 495 с.
31. Сопин В.Ф., Приймак Е.В. Система технического регулирования в схемах и таблицах: учебное пособие. — СПб.: Проспект Науки, 2016.— 250 с.
32. Социальная ответственность: вызовы времени / под ред. Карелиной С.А. – М.: МГИМО–Университет Москва, 2016. – 1201 стр.
33. Сулейменов М.М. Право как система. — М.: Статут, 2016. – 165 стр.
34. Теория государства и права: учебник для бакалавров / под ред. В. К. Бабаева. — М.: Юрайт, 2014. — 715 с.
35. Чепус А.В. Теория позитивной юридической ответственности: монография. — М: Проспект, 2016. — 160 с.
36. Яковлев В.Ф. Правовое государство: вопросы формирования. — М.: Статут, 2018 [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http://www.consultant.ru/edu/student/book/yakovlev_vf_pravovoe_gosudarstvo_voprosy_formirovanija.
3. Специализированная литература:
37. Арсенихин А.Г. О некоторых проблемах применения современного российского законодательства о некоммерческих организациях // Вестник Самарской гуманитарной академии. Серия: Право. – 2009. – № 1. – С. 130-141.
38. Баукен А.А., Петров А.В. К вопросу о развитии локального технического регулирования в России // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2014. – № 1 (13). – С. 106-120.
39. Баукен А.А. Место актов локального технико-правового регулирования в системе локальных нормативных актов // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2014. – № 1 (13). – С. 90-97.
40. Баукен А.А. Общая характеристика локального технического регулирования // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2013. – № 1 (12). – С. 145-160.
41. Болл С.В. Проблемы и направления развития системы стандартизации в здравоохранении России // Российское предпринимательство. – 2008. – № 5. – С. 20-24.
42. Васильев Г.Н. Правовой статус субъектов торговой деятельности // Теория и практика общественного развития. – 2014. – № 3. – С. 40-48.
43. Верховский Д.А., Мелешко Е.Д. Мораль и право как социокультурные регуляции // Гуманитарные ведомости ТГПУ им. Л.Н. Толстого. – 2014. – № 4 (12). – С. 3-10.
44. Винницкий, А.В. Организационно-правовая форма государственных компаний: недостатки регулирования и перспективы реформирования // Современное право. — 2016. — № 11. — С. 70 — 75.
45. Владимиров Н.Н., Иванова Е.В. Аренда земли в истории Российского государства // Oeconomia et Jus. – 2017. – №3. – С. 45-61.
46. Джигкаева Ф.З. Коммерческая организация как субъект предпринимательской деятельности // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2010. – № 5. – С. 16-34.
47. Ермолаева А.В. Новые правила делопроизводства в федеральных органах исполнительной власти: проблемы применения // Власть. – 2011. – N 7. – С. 12-19.
48. Зеленина О.А. К вопросу о взаимодействии права и морали в современном российском обществе // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2010. – № 5. – С. 12-19.
49. Исмаилов Н.О. Взаимосвязь права и нравственности в контексте справедливости // Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 1: Регионоведение: философия, история, социология, юриспруденция, политология, культурология. – 2014. – № 1. – С. 120-127.
50. Карабаева К.Д. Право и мораль как формы общественного сознания в современном аспекте //Вестник Оренбургского государственного университета. – 2014. – № 7 (168). – С. 191-196.
51. Карпун, К.М. Публичный статус некоммерческих организаций // Юридический мир. — 2016. — № 8. — С. 21 — 25.
52. Кванина В.В. Проблемы ответственности за несоблюдение требований безопасности и качества продукции в сфере технического регулирования // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2012. – № 1. – С. 45-59.
53. Красавин А.А. Использование юридического инструментария в социально-техническом правотворчестве // Право и современные государства. – 2015. – № 3. – С. 91-104.
54. Кужелева М.Ю. Судебный прецедент в Конституционном праве Российской Федерации // Вестник Омского университета. Серия «Право». – 2014. – N 1. – С. 24-33.
55. Лескова Ю.Г. К вопросу о правовой природе и сущности саморегулируемой организации // Современная наука. – 2010. – № 3. – С. 44-48.
56. Малиенко Д.В., Баукен А.А. Локальный уровень правого регулирования на примере локальных технико-юридических норм // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право. – 2014. – № 2 (14). – С. 48-62.
57. Малышева И.В. Правовой характер локальных нормативных актов // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. – 2016. – № 3. – С. 44-47.
58. Немцева В.Б. Судебный прецедент источник российского права // Вестник Омского университета. Серия «Право». – 2010. – N 2. – С. 11-24.
59. Панова А.С. О форме и содержании технического регулирования отношений в сфере предпринимательской деятельности // Актуальные проблемы экономики и права. – 2010. – № 2. – С. 45-59.
60. Панова А.С. Техническое регулирование – правовое регулирование отношений в сфере предпринимательской деятельности // Актуальные проблемы экономики и права. – 2009. – № 6. – С. 26-39.
61. Пряженников М.О. Изменения в трудовом праве через призму развития локального правового регулирования // Россия и АТР. – 2015. – № 2. – С. 12-23.
62. Рубайло Э.А. Локальные акты в системе правовых актов Российской Федерации // Журнал российского права. – 2010. – № 5. – С. 42-53.
63. Сапко С.И. Правовой статус общества с ограниченной ответственностью по законодательству России // Ленинградский юридический журнал. – 2013. – № 2. – С. 43-49.
64. Смирнова Я.Б. Право и мораль в аспекте необходимости в правовом государстве // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2009. – № 2. – С. 77-82.
65. Хмелевский С.В. Мораль и право: некоторые базовые аспекты взаимосвязи и взаимовлияния // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2012. – № 2. – С. 191-199.
4. Судебная практика:
66. Обзор судебной практики Второго арбитражного апелляционного суда по разрешению споров, связанных с арендой недвижимого имущества [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «ГАРАНТ». – М., 2018. URL http://www.garant.ru/products
67. Обзор судебной практики Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по спорам, связанным с арендными правоотношениями [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «ГАРАНТ». – М., 2016. URL http://www.garant.ru/products
68. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 48 от 29 ноября 2007 г. «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2007. – № 12.