Содержание:
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………….…….…………………….…………..…5
Глава 1. Теоретические основы права собственности на жилые помещения в Российской Федерации…………………………………………..11
1.1. Историко-правовой анализ формирования законодательства о праве собственности на жилые помещения в Российской Федерации………..…….11
1.2. Компаративистский анализ понятия и системы объектов права собственности на жилые помещения…………………………………………..14
1.3. Гражданско-правовая характеристика права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями………………………………………26
Глава 2. Особенности правового регулирования гражданско–правовых сделок в сфере реализации права собственности на жилые помещения…..34
2.1. Особенности гражданско-правовых сделок в сфере реализации права собственности на жилые помещения с участием физических лиц…..34
2.2. Особенности гражданско-правовых сделок в сфере реализации права собственности на жилые помещения с участием юридических лиц….40
Глава 3. Актуальные проблемы права собственности на жилые помещения и пути их преодоления…………………………………………….50
3.1. Проблемы правового регулирования права общей долевой собственности на жилые помещения……………………………………………50
3.2. Совершенствование порядка определения долей в праве собственности на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала……………………………..……59
3.3. Практика рассмотрения судами встречных исков в спорах о праве собственности на жилые помещения…………………………………………..68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………..75
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ……….83
Используемая литература
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
I. Источники
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собр. законодательства РФ. — 2014. — N 31. — Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) // Собр. законодательства РФ. — 1994. — N 32. — Ст. 3301.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) // Собр. законодательства РФ. – 2005. — N 1 (часть 1). — Ст. 14.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.10.2017) // Собр. законодательства РФ. – 2002. — N 46. — Ст. 4532.
5. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» // Собр. законодательства РФ. – 2007. — N 1 (1 ч.). — Ст. 19.
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собр. законодательства РФ. – 2007. — N 31. — Ст. 4017.
7. Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ «О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собр. законодательства РФ. – 2013. — N 27. — Ст. 3434.
8. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Документ утратил силу.
9. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» // Документ утратил силу.
II. Литература:
1. Ахметьянова З.А. К вопросу об объектах права собственности // Юрист. — N 23/2013. — С. 25 — 26.
2. Агарков М.М. Проблема злоупотребления правом в советском гражданском праве // Вестник АН СССР. — 1946. — N 6. — С. 425.
3. Басос Е.В. Понятие и признаки помещения // Семейное и жилищное право. — 2016. — N 1. — С. 28 — 31.
4. Гонгало Б.М. Жилое помещение — объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. — 2007. — N 2. — С. 2 — 5.
5. Диденко А.Г. Индивидуальные жилые дома как предмет сделок // Гражданское законодательство. Статьи. Комментарии. Практика. Вып. 42 / Под ред. А.Г. Диденко. — Алматы: Раритет, 2013. — С. 184.
6. Елизарова М.Н. Актуальные вопросы судебной практики по делам о государственной регистрации индивидуальных предпринимателей // Российский судья. — 2014. — N 11. — С. 4 — 6.
7. Зимелева М.В. Общая собственность в советском гражданском праве // Вестник гражданского права. — 2014. — N 4. — С. 219.
8. Камышанский В.П. Некоторые проблемы приватизации земельных участков особо охраняемых природных территорий // Хозяйство и право. — 2008. — N 10. — С. 63.
9. Крашенинников П.В. Жилищное право. — М.: Статут, 2010. — С. 413.
10. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / Вступ. ст. А.Л. Маковского. — М.: Статут, 2009. — С. 87.
11. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. — 2015. — N 1. — С. 48.
12. Осадченко Э.О. Пригодность для проживания как конструирующий признак для определения правового статуса жилых помещений // Мы и право. — 2015. — N 5. — С. 29.
13. Осадченко Э.О. Правомочия владения и пользования жилым помещением: понятие и некоторые пределы осуществления // Юристъ-Правоведъ. 2013. N 4. С. 27 — 28.
14. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение. URL: http://www.askrealtor.ru. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).
15. О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Бюллетень нотариальной практики. — 2009. — N 3. — С. 33 — 40.
16. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2014. С. 30.
17. Проект Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012) // СПС «Консультант Плюс».
18. Руденко Е.Ю. Жилые помещения как предмет ипотеки и особенности регулирования возникающих в связи с ипотекой отношений: Дис. … к.ю.н. — Волгоград, — 2009. — С. 45.
19. Руденко Е.Ю. Право собственности на жилое помещение как объект ипотеки жилого помещения // Власть закона. — 2014. — N 2(18). — С. 108.
20. Российское гражданское право: Учеб.: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. — М.: Статут, 2010. — С. 571 — 572 (автор — Е.А. Суханов).
21. Сырых В.М. История государства и права России. Советский и современный периоды. — М.: Юристъ, 2014. — С. 153.
22. Суханов Е.А. О понятии «недвижимость» // Проблемы реформирования Гражданского кодекса России: Избранные труды 2008 — 2012 гг. — М.: Статут, 2013. — С. 418.
23. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности. Трудные вопросы: Комментарий Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. N 54, информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. N 153. — М.: Статут, 2014. — С. 192.
24. Тарасова А.Е. Зависимость правового регулирования отношений собственности на жилые помещения от требований жилищного законодательства // Юрист. — 2011. — N 18.
25. Черная книга коммунизма. Преступления. Террор. Репрессии: Научное издание: Пер. с фр. / С. Куртуа, Н. Верт, Ж.-Л. Панне и др.; Отв. ред. И.Ю. Белякова. — М.: Три века истории, 1999. — С. 121.
26. Щенникова Л. Цивилистические записки о недвижимом имуществе // Гражданское законодательство. Статьи. Комментарии. Практика. Вып. 42 / Под редакцией А.Г. Диденко. — Алматы: Раритет, 2013. — С. 125.
27. Экспертное заключение по проекту Федерального закона «О внесении изменений в статью 288 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» // Вестник гражданского права. — 2014. — N 5. — С. 171 — 173.
III. Материалы судебной практики:
1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — N 9. – 1996. — N 5. — 1997.
2. Определение Верховного Суда РФ от 11.03.2014 N 56-КГ13-12 // СПС «Консультант Плюс».
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — N 7. – июль. — 2010.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18 ноября 2004 г. N 23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2005. — N 1.
5. Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 18-КГ15-224 // СПС «Консультант Плюс».
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 (ред. от 09.02.2012) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — N 10. – октябрь. — 2008.
7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — N 9. – 1996. — N 5. — 1997.
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» // СПС «Консультант Плюс».
9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. — N 6. – июнь. – 2010.
10. Определение Верховного Суда РФ от 03.12.2013 N 4-КГ13-32 // СПС «Консультант Плюс».
11. Дело N 2-12/14 г. Истра 28.01.2014. Истринский городской суд Московской области. URL: https://rospravosudie.com. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).
12. Мировой судья Каменского судебного района судебного участка N 2 г. Каменск-Шахтинского Ростовской области. 16.01.2014. URL: https://rospravosudie.com. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).
13. Кассационное определение Самарского областного суда от 07.02.2011 N 33-1136 // СПС «Консультант Плюс».
14. Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 15.01.2014 N 33-111/2014 // СПС «Консультант Плюс».
15. Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 01.08.2013 N 33-7103/2013 // СПС «Консультант Плюс».
16. Апелляционное определение 24 апреля 2013 г. г. Иркутск. Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда по делу N 33-3067/13. URL: https://rospravosudie.com. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).
17. Решение мирового судьи судебного участка N 9 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга Свердловской области от 28 августа 2014 г. по делу N 2-484/2014. URL: https://rospravosudie.com. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).
18. Решение мирового судьи судебного участка N 61 Октябрьского судебного района г. Кирова по делу N 2-369/61/2015. URL: rospravosudie.com/court-sudebny-uchastok-61-oktyabrskogo-rajona-s/act-225659987/.(Дата обращения: 25.11.2017 г.).
19. Решение от 25 сентября 2014 г. по гражданскому делу N 2-1 202/14 и.о. мирового судьи судебного участка N 3 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края. URL: https://rospravosudie.com. (Дата обращения: 25.11.2017 г.).