Вид работы:
Магистерская диссертация
Предмет:

Страниц:
50
Источников:
29


Содержание:

Введение …………………………………………………………………………………………………………………………… 4
Глава 1. Анализ рисков строительства и методов управления ими на современном
этапе…………………………………………………………………………………………………………………………. 7
1.1 Классификация рисков строительства ………………………………………………………………….. 7
1.2 Анализ современных методов управления рисками…………………………………………….. 11
1.3 Анализ рынка жилой недвижимости…………………………………………………………………… 18
Глава 2. Исследование влияния экономического кризиса на инвестиционную
активность………………………………………………………………………………………………………………. 23
2.1 Обзор экономической ситуации………………………………………………………………………….. 23
2.2 Описание объекта………………………………………………….. …………………………………………..25
2.3 Бизнес-планирование строительства (объекта)……….. …………………………………………..30
2.4 Выявление рисков проекта в условиях экономического кризиса………………………….. 32
Глава 3 Оценка влияния последствий риска на достижение основных параметров
проекта……………………………………………………………………………………………………………………. 36
3.1 Проведение качественного анализа рисков проекта…………………………………………….. 36
3.2 Проведение анализа чувствительности к основным параметрам проекта ……………. 38
Заключение……………………………………………………………………………………………………………………… 44
Список использованной литературы ……………………………………………………………………………….. 46



Используемая литература

Артамонов А. А. Функции управления рисками в процессе реализации
инвестиционных проектов: дисс. на соиск. учен. степ. к.э.н.: Спец.
08.00.05.; СПбГАСУ. Спб., 2003. 124 с.
2. Касьяненко Т. Г., Маховикова Г. А. Инвестиции: Учебное пособие. М.:
Изд-во , 2009. 240 с
3. Лепешкина М. Н. Методологические аспекты оценки рисков //
Менеджмент в России и за рубежом. 2001. №6. [электронный ресурс]
URL:http://www.cfin.ru/press/management/2001-6/11.
4. Татарова А. В. Оценка недвижимости и управление собственностью:
Учебное пособие. Таганрогский государственный радиотехнический
университет. 2003.
5. Калашников А. А., Ватин Н. И. Организация, управление и
планирование в строительстве. Базовые принципы и основы
организации инвестиционно- строительных проектов. СПб.: Изд-во
Политехн. ун-та, 2011. 189 с.
6. Дадар А. Х., Болотин С. А. Конвергенция организационнотехнологического и архитектурно-строительного проектирования
ориентированного на энергоресурсосбережение при строительстве и
эксплуатации зданий: монография. СПбГАСУ. СПб., 2010. 143 с.
7. Материалы сайта http://www.risk24.ru/vidi.htm
8. Васильев В. М., Панибратов Ю. П., Резник С. Д., Хитров В. А.
Управление в строительстве: учебное пособие для вузов: 2-е изд.,
Ассиоцация строительных вузов: СПб.: СПбГАСУ, 2001. 352 с.
9. Мазур И. И., Шапиро В. Д., Ольдерогге Н. Г., Полковников А. В.
Управление проектами: Учебное пособие. М.: Изд-во ,
2010. 960 с
10.Жидких И. Н. Научно-методические основы управления рисками
инвестиционных проектов промышленных предприятий: на примере
строительного комплекса: Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. к.э.н.:
Спец. 08.00.05.;. М., 2009. 162 с.
11.Болотин С. А. Организация строительства. Обоснование инвестиций.
Страхование строительных рисков. Учебное пособие. СПб.:
СПбГАСУ, 2005. 181 с.
12.Болотин С. А., Вихров А.Н., Организация строительного производства.
Учебное пособие. М.: Изд-во «Академия», 2007. 208 с.
13.Солдатенко В.С., Методические указаня по разработке бизнес-плана
47
14.Паночкина Л. В. Развитие методов управления рисками на этапе
бизнес-планирования инвестиционно-строительных проектов: дисс. на
соиск. учен. степ. к.э.н.: Спец. 08.00.05.; Государственный университет
управления. М., 2014. 205 с.
15.Ример М. И., Касатов А. Д., Матиенко Н. Н., Экономическая оценка
инвестиций. Учебник. СПб.: Изд-во «Питер Пресс», 2008. 480 с.
16.Репин К. А. Экономический кризис и строительная отрасль //
Ползуновский вестник.– 2011.№-1.-С.179-183. [статья в журнале, 1
автор]
17.Бовтеев С. В. Основы управления инвестиционно-строительными
проектами. Учебное пособие. СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2013. 197
с.
18.Заренков В. А. Управление проектами. Учебное пособие.- М.: Изд-во
«АСВ»; СПб.: СПбГАСУ, 2006. 312 с.
19.Владимиров С. В. Функции управления рисками в процессе
реализации инвестиционных проектов: дисс. на соиск. учен. степ.
к.э.н.: Спец. 08.00.05.; СПбГАСУ. Спб., 2003. 124 с.
20. Инвестиции в Росси [Электронный ресурс]: Официальный сайт /
Инвестиции в Росси. М., 2009-2015. URL: www.nvestmentrussia.ru
21.Бюллетень недвижимости Санкт-Петербург [Электронный ресурс]:
Официальный сайт / Бюллетень недвижимости. Спб., 2005-2015. URL:
www.bn.ru
22. Вестник оценщика[Электронный ресурс]: Официальный сайт / вестник
оценщика. М.,2005-2015. URL: www.appraiser.ru
23.Зубарева Е. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в
строительстве с учетомрегиональных особенностей при их реализации:
дисс. на соиск. учен. степ. к.э.н.: Спец. 08.00.05.; СПбГАСУ. Спб.,
2010. 149 с.
24.Банки.ру [Электронный ресурс]: Официальный сайт / ИА «Банки.ру» .
М., 2005-2015. URL: http://www.banki.ru
25.ГК Пионер [Электронный ресурс]: Официальный сайт / ГК «Пионер» .
М., 2001-2015. URL: http://www.pioneer.ru/company. (Дата обращения
24.03.2015).
26. Пайк Р., Нил Б. Корпоративные финансы и инвестирование. -4-ое изд.
/пер. С англ. – Спб: Питер, 2006. -784 с.
27.Правительство Санкт-Петербурга Комитет по земелным ресурсам и
землеустройству Санкт-Петербурга [Электронный ресурс]:
официальный сайт / Комитет по земельным ресурсам и
48
землеустройству Санкт-Петербурга. СПб., 2001-2015. URL:
http://www.kzr.spb.ru/.
28.Приморский район [Электронный ресурс]: Официальный сайт/
Администрация Санкт-Петербурга. Спб., 2001-2015. URL:
http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk.
29. Санкт-Петербург Приморский район [Электронный ресурс]:
Навигатор по государственым сайтам Санкт-Петербурга. Спб., 2015.
URL: http://www.rprim.spb.ru/.
30.СниП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные (от 23.06.2003
№109) //М.:Госстрой России, ФГУП ЦПП, 2004. -5с.
31.Тарасевич Е.И. Методологическое и информационное обеспечение
оценки стоимости недвижимости и анализа ценности инвестиций в
недвижимости: автореф. Дисс. Докт. Эконом. Наук: 08.00.05/Тарасевич
Евгений Игоревич – СПб: Типография СПбГПУ 2003. -34с.
32.Ульянова, О.Ю. Инвестиционно-инновационное развитие жилищной
сферы в региональной социальной инфраструктуре: автореф. Дис.
…док. эконом. Наук: Ульянова Ольга Юрьевна – Волгоград:
Типография Волгоградскго государственного университета, 2008. -42с.
33.Чернов, А.В. Механизм инвестирования малоэтажного жилищного
строительства при реализации проектов комплексного освоения
территорий: автореф. Дис. …канд. эконом. Наук: 08.00.05/Чернов
Андрей Викторович –Нижний Новгород: Типография НГАСУ, 2012. —
25с.
34.Шарп, У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: Пер. С англ. –М.:
Инфра-М, 2001. -1028с.
35.Damanpour F., Wischnevsky D. Research on innovation in organizations
//Journal of Engineering and Technology Management. 2006. Vol. 23. Issue
4. Pp.269-291.
36.Fama E.F., French K.R. Common risk factor in the returns on stocks and
bond // Journal of Financial Economics. 1993. Vol. 33. Issue 1. Pp. 3-56.
37. Лапыгин, Ю.Н. Управление проектами от планирования до оценки
эффективности: практическое пособие. –М.: Омега-Л, 2006.-252с.
38.Методические рекомендации по оценке эффективности
инвестиционных проектов [Электронный ресурс]/ Минстрой России. –
Письмо от 30.08.96 №ВБ-13-185/7.- Электрон. Текстовые дан. – М,
1996. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/.
39.Методические рекомендации по оценке эффективности
инвестиционных проектов и их отбору для финансирования
49
[Электронный ресурс]/ Гос-строй России: Мин. Экономики РФ;. –
Письмо от 30.08.96 №ВБ-13-185/7.- Электрон. Текстовые дан. – М,
1996. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/.
40.Лисичкин В. А. Организация управления строительстом в
капиталистических странах/ В.А.Лисичкин, М.И. Ковальский. –М.:
Стройиздат, 1987. 292с.
41. Шапиро В.Д. Управление инвестиционно-строительными проектами:
международный подход: руководство/ В.Д. Шапиро, И.И. Мазур. М.:
Авваллон, 2004, 592 с.
42. Шеремет, В.В. Управление инвестициями: Справ, пособие для
специалистов и предпринимателей: [в 2-х т.] / Проект Менеджмент
Консалтинг: Под. Общ. Ред. Шеремета В.В.: Науч. Ред: Павлюченко В.
М., Шапиро В.Д.-М.: Высшая школа. 1998.
43.Industry Models of Risk Management and their Future [Электронный
ресурс] Karlos A. Aitto., David L. Hawk. – Электрон, текстовые дан.-
Philadelphia (USA): PML 1999. –(Proceedings of the 30th Annual Project
Management Institute 1999 Seminars & Symposium). – Режим доступа:
http://www.risking.com/articles/index/html. -Загл. с титул, экрана.
44. Хохлов, Н.В. Управление риском/ Н.В Хохлов. М.: Юнити, 2001 –
241с.
45. Бовтеев, С.В. Управление проектами в строительстве: Учеб. Пособие/
С.В. Бовтеев, В.П. Еременко, Е.И. Рыбнов, В.И. Фролов; под ред.
В.И. Фролова; Санкт-Петербургский гос. архитектур. –строит. ун-т. –
СПб., 2004. -424с.
46. Озеров, Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости/ С.В.
Озеров. Спб.: Изд-во «МКС», 2007 – 536 с.
47. Корабельникова, С. С. Формирование механизма управления рисками
организаций строительного комплекса: автореферат дисс. на соиск. уч.
степ. канд. эк. Наук: 08.00.05/ С.С.Корабельникоа, — СПбГАСУ – СПб.,
2005.- 19с.
48.Феликсов А.В. Методы оценки риска в инвестиционно-строительной
деятельности: Автореф. Дис. На соиск. учен. Степ. К.э.н.: Спец.
08.00.05.; СПбГАСУ. –Спб., 2006. -21с.
49.Анисимов, С.В. Управление проектами. Российский опыт / С.
Анисимов, Е. Анисимова. –М.: Вектор, 2006. – 240с.
50. Болотин, С.А. Управление проектами / С.А. Болотин; СПбГАСУ.-
СПб.,2000.-96с.
51. Литке, Ханс-Д. Управление проектами / Ханс-Д. Литке, Илона Кунов;
пер с нем. М.Э.Реш. –М.: Омега-Л, 2005. -144 с.
50
52. Организация и управление в строительном производстве. Основные
понятия и термины: учеб. –справ. Пособие / под ред. В.М. Васильева и
др.; Ассоц. Строит. вузов; С.-Петерб. Гос. архит. –строит. ун-т. –М.;
СПб., 1998. -316с.



Предыдущая запись

Следующая запись